论离婚案件按揭房权属的确认与分割
A Study on the Confirmation and Division of the Mortgage Housing Ownership in Divorce
《婚姻法司法解释三》对按揭房屋的权属确认和分割给予了新的规定,但依然存在问题.这些问题包括:婚前婚后不同阶段按揭房屋的权属确认标准还不够明确,按揭房屋分割的方法还不够清楚,其中也包括夫妻共同偿还银行贷款的性质及离婚时如何对待也没有很好的定论.本文共分为三章:第一章分析离婚时按揭房屋分割的司法现状和原因.重点剖析了最新司法解释存在的歧义与漏洞,以及各地司法指导意见及判决不统一现象及形成原因.第二章阐释离婚时按揭房屋的权属判断的一般原则,以及在离婚案件中影响按揭房屋权属判断的一些特殊因素,如购房的时间节点、婚前婚后购房等.第三章阐述按揭房屋分割问题.以夫妻共同财产和夫妻一方个人财产为两种类别,讨论按揭房屋的分割方法,其中也包括一方如何对参与偿还贷款的另一方做出补偿等问题.
- 作者：
- 朱峻生
- 学位授予单位：
- 上海交通大学
- 专业名称：
- 法律
- 授予学位：
- 硕士
- 学位年度：
- 2012年
- 导师姓名：
- 付荣
- 中图分类号：
- D923.9
- 关键词：
- 按揭房屋；夫妻共同财产；婚前财产；离婚财产分割
- mortgage housing；the joint property of husband andwife；premarital property；the divorce property division