辽宁学术搜索 - 检索结果

1. 试论房地产估价专业向投资顾问方向的拓展

	[中文会议论文] 作者:郝俊英作者单位:山西财经大学公共管理学院会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	随着我国房地产业的蓬勃发展和房地产市场的不断完善,越来越多的企业和个人加入到房地产投资的行列。由于房地产投资的特殊性,需要拥有深厚的房地产及相关专业知识、专业信息和专业经验的房地产投资顾问协助投资者做
	关键词：房地产估价专业房地产投资顾问优势拓展

2. 跨区域合作,实现评估行业的可持续发展

	[中文会议论文] 作者:史源英作者单位:北京圣元房地产评估咨询有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	随着经济发展的全球化,境内外投资领域扩大,跨地域投资增加,客户对评估的需要向更大范围拓展,并向服务的深度延伸。房地产和土地评估行业的发展出现了新的机遇,跨区域的合作更加普遍,但竞争也在加剧。房地产投资
	关键词：跨地区评估业务竞争与合作房地产评估行业可持续发展

3. 估价师专业应在房地产投资领域中发挥积极作用

	[中文会议论文] 作者:黄丽云；江萍；张方艳作者单位:深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	房地产投资周期长,投资量大,风险较大,因此科学的决策便成为投资成功的关键。本文通过分析房地产估价师应具备的知识结构、专业优势和执业经验,提出房地产估价师应当成为房地产投资顾问队伍的重要组成部分,其在房
	关键词：估价师投资决策积极作用

4. 基于工程项目投资策划房地产估价专业投资顾问研究

	[中文会议论文] 作者:黄湘红作者单位:广西金诚房地产评估咨询有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	在估价实践中,房地产估价主要有房地产转让、抵押、拆迁补偿等估价。但在工程项目投资策划中房地产估价专业尚没有充分发挥其专业作用。本文通过分析工程项目投资策划之目的,从房地产估价所应掌握的相关知识、专业知
	关键词：房地产估价专业工程项目投资策划投资顾问

5. 论我国估价行业可持续发展战略

	[中文会议论文] 作者:叶宁；叶天泉作者单位:北京林业大学；辽宁省建设厅住宅与房地产业处会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	可持续发展作为一个普遍认同的发展模式,正在成为世界各国发展的主导模式。估价行业在我国作为一个新兴的行业,在快速发展的同时,一些深层次的矛盾和问题逐步显现出来。研究入世后时代的估价活动,探索我国估价行业
	关键词：可持续发展目标制约因素措施及对策

6. 浅析房地产估价机构行业品牌的构建

	[中文会议论文] 作者:聂艳；于婧作者单位:湖北省添翼房地资产评估有限公司；湖北大学资源环境学院会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	市场经济体制的不断深入和发展,给房地产估价行业带来了广阔的发展空间,估价机构如雨后春笋,在我国经济快速转型过程中对房地产市场的正常运转起到了重要作用。但我们也应看到,房地产估价行业大量存在"高估低评"
	关键词：行业品牌房地产估价机构构建

7. 经济全球化对估价服务的影响与对策

	[中文会议论文] 作者:黄西勤作者单位:深圳市国众联资产评估土地房地产估价咨询有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	经济全球化是世界经济发展过程中不可避免的客观趋势,对估价服务行业产生了广泛而深远的影响。随着经济全球化不断向前推进,人们对估价服务的方式和质量必将提出更高的要求。因此,在经济全球化背景下,如何推动估价
	关键词：经济全球化估价服务影响要求对策

8. 建筑物的功能分析与估价

	[中文会议论文] 作者:王全民作者单位:东北财经大学建设管理学院会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	在建筑物估价折旧中,多年来人们都比较重视物质折旧。近几年中,对于建筑物的功能折旧在理论上也有了较深刻的理解。然而,估价实物中如何针对不同状况的功能折旧进行具体分析和测算,在当前非常需要深入研究、探讨和
	关键词：建筑物功能功能性折旧功能折旧计费可修复与不可修复

9. 资本市场中评估师对公允价值的再认识

	[中文会议论文] 作者:刘勇；柴山；章波作者单位:浙江天健会计师事务所会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	随着资本市场的不断完善,资产按公允价值计价将得到普遍的推广,评估师对资本市场涉及的公允价值应有更深的认识。在此背景下,评估业已开始突破传统的业务范围,着重发展以财务报告或会计用途为目的的评估领域。本文
	关键词：资本市场公允价值评估

10. 我国房地产估价业存在的问题及行业发展对策

	[中文会议论文] 作者:潘丹；陈显泸；贾保军作者单位:深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	我国房地产估价行业起步较晚,近年来伴随着经济的快速发展,在借鉴发达国家和地区经验的基础上,房地产评估行业得到了快速的发展,房地产估价也得到了广泛的应用。但纵观整个行业,仍然存在着一定的问题。当前,伴随
	关键词：估价行业问题趋势对策

11. 并购重组与垄断竞争——试论全球化趋势下的估价咨询组织演变

	[中文会议论文] 作者:张侃；张能杰作者单位:重庆同诚房地产土地资产评估有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	本文结合有关的产业调研,在垄断竞争程度、产品替代程度、逻辑斯谛进化、市场行为选择集合等静态分析的基础上,借助"通过涨落达到有序"的动态模型,试图对估价咨询产业组织宏观的市场结构,以及该产业的机构微观的
	关键词：垄断竞争并购重组

12. 估价行业的可持续发展

	[中文会议论文] 作者:谌玲；田大伟作者单位:深圳市世联土地房地产评估有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	中国的房地产估价行业是改革开放后产生的新兴行业.伴随着我国经济的高速发展,房地产估价领域内也出现了新的业务或分支,如何更广泛地开展业务、更深入地服务社会是摆在我们广大估价从业人员面前的大问题.当前估价
	关键词：房地产估价可持续发展

13. 三种土地估价目的下如何实现政府土地收益的最大化

	[中文会议论文] 作者:王云松作者单位:海南正理土地评估有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	土地是一种稀缺资源,同时也是一种资产,自我国土地使用制度改革以来,各级土地管理部门都在强化土地资产的管理,防止国有土地资产流失,确保国家作为土地所有者应得的收益.在当前的地价评估中,改变土地用途补交地
	关键词：地价评估

14. 一种新的房地产估价方法——市场实证法

	[中文会议论文] 作者:金立强作者单位:兰州中瑞房地产咨询估价有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	首先,简要地介绍了何为实证方法,即实证方法来自于自然科学的研究范式,是自然科学精神在经济科学领域的延续;第二,介绍了市场实证法的基本思路,即采用各种方法和手段,通过各种渠道,从多个方面得到评估标的多个
	关键词：市场实证法市场价格归纳演绎

15. 浅谈房地产估价机构自身的发展

	[中文会议论文] 作者:李华；陈洪涛作者单位:武汉博兴房地产评估有限责任公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	随着房地产估价机构脱钩改制的完成、国内中介服务市场的开放以及加入WTO后国外服务机构的挑战,我国房地产估价市场的竞争将更加激烈。如何在激烈的竞争中立于不败之地,不断扩大市场份额,则成为房地产估价机构面
	关键词：房地产估价机构发展

16. 传统估价领域的IT应用,可持续发展的推动力

	[中文会议论文] 作者:李欣；王凌燕作者单位:深圳市世联土地房地产评估有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	本文通过分析传统估价行业在业务操作方面的情况,在应对信息化社会讲求时间效率情况下出现的问题,提出对传统估价行业的未来可持续发展应走与信息技术相结合的IT之路。列举之前估价行业已在IT技术上实现的部分应
	关键词：传统估价行业持续发展 IT技术业务流程系统

17. 中国城市居住物业自动估价模型的设计与应用研究

	[中文会议论文] 作者:刘洪玉；吴璟作者单位:清华大学房地产研究所会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	计算机辅助批量评估是物业税征收的技术基础之一,而自动估价模型设计又是实现计算机辅助批量评估的关键环节。本文在总结目前国际主流自动估价模型设计思路的基础上,根据我国居住物业特点和未来一段时间内基础数据等
	关键词：计算机辅助批量评估(CAMA) 自动估价模型(AVM) 居住物业

18. 试论城市规划变更后的土地价格评估——以首钢工业区改造规划为例

	[中文会议论文] 作者:卢妍作者单位:北京市规划委员会石景山分局会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	土地是支撑人类生存与发展的重要资源,也是人们生活与生产的重要资产,本文以城市土地价格为立足点,以城市规划与土地的关系为研究范围,重点讨论城市规划变更对土地价格的影响,尤其是规划性质、规模、强度变更的角
	关键词：土地价格规划变更首钢

19. 从估价服务角度认知经济全球化复杂性网络的基本特征——以美国次级债危机网络效应为例

	[中文会议论文] 作者:宗跃光作者单位:南京大学地理与海洋学院城市与区域规划系会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	本文以美国次级债网络效应为例,从估价服务的角度认知经济全球化复杂网络体系的基本特征。研究表明,经济复杂化网络体系是由随机网络和无尺度网络共同组成,以实现整个网络体系的稳定性与抗攻击性,从这个意义上有必
	关键词：经济复杂性网络随机网络无尺度网络网络效应

20. 估价服务如何适应经济全球化的需要思考

	[中文会议论文] 作者:张典静作者单位:徐闻县明鉴房地产评估有限公司会议时间:2007 会议名称:国际估价论坛
	估价行业在我国加入WTO后3—5年内对外开放,与国际接轨,实行全球化。国外或合资估价企业将给我国估价业带来机遇和竞争。估价服务业必须吸取国外估价业的先进技术、方法和经验,以促使我国估价业与国际接轨。尊
	关键词：机遇竞争对策

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